Wer seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sieht sich einigen Herausforderungen gegenüber. Die erste Herausforderung ist es, einen angemessenen Kaufpreis zu ermitteln, denn die eigene Wertvorstellung der Immobilie ist nicht immer das, was am Markt erzielt werden kann. Es ist möglich, einen Makler für den Wohnungsverkauf zu engagieren, der die marktgerechten Quadratmeterpreise für vergleichbare Wohnungen sehr gut kennt und so einen angemessenen Kaufpreis benennen kann.

Es ist aber auch möglich, selbst Immobilienangebote nach vergleichbaren Wohnungen (Größe, Baujahr, Ausstattung und vor allem Lage) zu filtern und die Angebotspreise pro Quadratmeter auf die eigene Wohnung anzupassen. Wenn im Haus, in dem die zu verkaufende Wohnung liegt, in letzter Zeit andere Wohnungen den Besitzer gewechselt haben, ist vielleicht eine Rücksprache mit den neuen Eigentümern sinnvoll.

Ein angemessener Kaufpreis ist übrigens deshalb so wichtig, weil nichts einen schlechteren Eindruck macht, als der Start mit einem sehr hohen Kaufpreis, der dann im schlimmsten Fall von Woche zu Woche nach unten korrigiert wird, weil sich keine Interessenten finden. Tatsächliche Kaufinteressenten werden sich dann hüten, Kontakt zu Ihnen aufzunehmen, da sie hoffen, dass der Kaufpreis weiterhin sinken wird und sie ein Schnäppchen machen können.

Wohnungsverkauf richtig vorbereiten

Eines der wichtigsten Kriterien beim Wohnungsverkauf ist die Lage der Wohnung. Es gibt Wohnungen, die jahrelang zum Verkauf stehen und für die sich kaum jemand interessiert, weil sie eben in einem negativ bekannten Stadtviertel stehen, aber auch solche, für die nur ein oder zwei Tage eine Anzeige auf den gängigen Immobilienportalen bzw. in Zeitungen geschaltet wird, weil sie sofort viel Anklang finden. Die Lage einer Immobilie lässt sich nicht ändern, wenn man eine Wohnung verkaufen möchte, doch es ist möglich, die Immobilie professionell und ansprechend zu präsentieren in der Anzeigen, um die Interessenten damit neugierig zu machen. Im Internet machen sich Grundrisse sehr gut. Ein Verkaufsschild vor der Wohnung kann ebenfalls viele Interessenten anlocken. Wenn nun einmal die Anzeige geschaltet ist und erste Interessenten angefragt haben, sollte die Wohnung vorzeigbar sein. Das geht ganz einfach, wenn man die zu verkaufende Wohnung selbst bewohnt. Falls in der Wohnung Reparaturen ausstehen, ist zu überlegen, ob diese lieber vor den Besichtigungen durchgeführt werden, um einen besseren Eindruck zu machen – denn der erste Eindruck zählt.

Komplizierter ist es, wenn die Wohnung vermietet ist – das fängt schon beim Absprechen von Besichtigungsterminen an. In der Regel lassen sich vermietete Eigentumswohnungen nicht so gut verkaufen wie freie, da viele Käufer ihre neue Wohnung selbst nutzen möchten und auch Angst vor der Zahlungsmoral fremder Mieter haben. Aus diesem Grunde werden freie Wohnungen in der Regel zu höheren Preisen verkauft als vermietete Immobilien. Hier sind Preisabschläge von bis zu 30% möglich.

 

Elegant, schlicht und sehr modern, so präsentiert sich unser Polsterbett Novara!

Aus dieser individuellen Kombination aus Wohlbehagen, Eleganz und Einfachheit werdet Ihr nicht mehr aufstehen wollen. Das Polsterbett Novara in schwarzem oder weißem Kunstleder vereint alles was man sich von einem komfortablen Polsterbett wünscht. Erhältlich ist es in den Maßen 160x200cm sowie 180x200cm und verfügt über senkrecht laufende Steppnähten an Kopf und Fußteil. Lehnt Euch gemütlich zurück und startet ausgeruht in den Tag. Dieses Polsterbett wird Euch den Komfort geben, den Ihr verdient habt und ist zu einem unschlagbaren Preis, sofort lieferbar!!

 

Exzellente Verarbeitung, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Optik machen dieses Polsterbett zu einem echten Hingucker.

 

Runde Kanten und eine angenehm weiche Polsterung am Kopfteil sorgen dafür, das Ihr restlos begeistert sein werdet. Das Polsterbett Malibu bietet Euch höchsten Liegekomfort und ist in schwarz und weiß bei uns erhältlich. Macht Euer Schlafzimmer zum perfekten Rückzugsort und genießt entspannte Stunden in Euren neuen Polsterbett. Wir liefern Euch das Polsterbett Malibu in den Maßen 160x200cm oder 180x200cm, natürlich versandkostenfrei und  zu einem super Preis. Aber das Beste kommt noch: Das Polsterbett ist sofort lieferbar! Also ran an das Bett!

 

Dieses Emanuelle Polsterbett – in schwarzem oder weißem Kunstlederbezug  fügt sich hervorragend in ein modernes Schlafzimmerambiente ein.

Die gewölbte Formgebung des Rahmens und das großzügige Kopfteil mit den stilvollen Steppnähten ist ein wahrer Blickfang und betonen den edlen Charakter des Polsterbettes Emanuelle. Die schöne Formgebung des Bettrahmens, welcher zum Fußende hin abfällt, unterstreicht die luxuriöse Optik. Der weiche Kunstlederbezug sieht nicht nur sehr edel aus, er fühlt sich auch sehr weich an und ist zudem wunderbar pflegeleicht. Das Polsterbett steht auf verchromten Metallfüßen und die Querstreben sorgen für eine stabile Auflage der Lattenrahmen. Das stilvolle Polsterbett Emanuelle ist mit der Liegefläche 160x200cm und 180x200cm  zu einem unschlagbaren Preis, sofort lieferbar bei Möbilia.de.

 

Ganz neu in Eurem Möbilia.de Sortiment: das Polsterbett Amore.

Ein sehr schönes und elegantes Polsterbett in ganz neuem und modernen Look.

Dieses Polsterbett ist mit schwarzem oder weißem Kunstleder bezogen, mit den Liegeflächen 160x200cm und 180x200cm , sofort lieferbar und zu einem Möbilia typischen, unschlagbarem Preis erhältlich.

Besonders hochwertig gearbeitet, besticht es mit seinen geschwungenen Bettseiten und dem leicht geschwungenen Kopfteil. Die Ziernähte am Kopfteil und die verchromten Metallfüße des Polsterbetts Amore sorgen für einen edlen Look, der in keinem Schlafzimmer fehlen sollte. Querverstrebungen sorgen für eine stabile Auflage der Lattenrahmen.

Dieses moderne TV Lowboard mit Sound – Dock in Hochglanz Weiss verfügt über integrierte, herausnehmbare Lautsprecher und Subwoofer sowie eine Fernbedienung.

Das Lowboard ist mit einer Docking Station für iPod, iPhone und iPad ausgestattet . Ihr könnt eure Musik oder eure Filme über Bluetooth abspielen und euer TV Gerät, oder euren DVD Player an das Lowboard anschliessen. Ihr hört auch ganz bequem per HDMI und per USB Musik in hoher Qualität. Sämtliche Medienformate spielen sich ganz einfach durch das neue Lowboard ab. Dieses TV Lowboard ist ein praktisches und schönes Möbel perfekt fürs Wohn – oder Jugendzimmer geeignet. Mehr Informationen findet ihr unten im Video.

Ein harmonisch eingerichtetes Schlafzimmer besticht zwar in erster Linie durch ein Bett, allerdings ist ein Schlafzimmer ohne einen Kleiderschrank einfach nicht komplett. Wo sollen Hosen, Hemden, Unterwäsche und andere Kleidung untergebracht werden? Genau für diese Frage haben wir hier die passende Antwort! Wir haben nicht nur komplette Schlafzimmer im Angebot, sondern auch wunderschöne Kleiderschränke in den unterschiedlichsten Farben und Größen. Wie wäre es denn z.B. mit einem Schwebetürenschrank incl. Beleuchtung  in modernen und warmen Farben? Oder, für die die es rustikal mögen, einen wunderschönen Massivholzschrank?               Für den modernen Geschmack gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich sein Schlafzimmer stilvoll und hochwertig mit Möbilia.de einzurichten. Sie werden überrascht sein, wie vielfältig die Auswahl ist. Ist man sich noch nicht ganz sicher, wie der Kleiderschrank aussehen und beschaffen sein soll, ist man mit der Stichwortsuche Möbel Kleiderschrank oder ganz allgemein mit Schlafzimmer Schrank sehr gut bedient. Auf diese Weise erhalten Sie ein umfangreiches Angebot an einer Vielzahl möglicher Möbelstücke für Ihr neues Schlafzimmer.

Der Herbst neigt sich dem Ende zu, so auch unsere Herbstaktion.

Wer sich noch die 50€ Herbstrabatt sichern möchte, sollte nicht mehr lange zögern denn unsere Herbstaktion endet Ende November 2012.

Jeder Kunde der einen Bestellwert von 500€ erreicht bekommt von uns 50€ geschenkt. Diese Aktion bezieht sich auf das gesamte Sortiment und wird automatisch im Bestellvorgang abgezogen. Die Aktion ist pro Kunde nur einmal nutz- und mit anderen Rabatten nicht kombinierbar. Also, auf geht´s!

Ganz neu bei eurem Onlinemöbelhändler Möbilia.de:

BillSAFE – die sichere Art im Internet die Ware auf Rechnung zu bestellen.

Eure Vorteile:

• Maximale Sicherheit: Erst die Ware, dann die Zahlung
• Keine Angebe unnötiger Daten: Eure Bankdaten bleiben geheim
• für euch als Käufer ist die Nutzung von BillSAFE völlig kostenlos
• Schnell und bequem: Ihr erhaltet die Ware so schnell wie möglich, da wir nicht mehr auf Zahlungseingänge von euch warten müssen

Voraussetzungen:

• Rechnungsanschrift muss in Deutschland sein
• Rechnungs- und Lieferanschrift müssen gleich sein
• Einkaufswert bis zu 2.000 EUR (Bonität vorausgesetzt)

Und ob es das gibt und wir haben sie für euch gefunden!

Ganz neu, nur für euch – FlowerBox, Pflanzenbilder und verrückte Piktogramme.

FlowerBox ist die einzigartige Kombination aus echten Pflanzen und schickem Design für Eure Wand. Egal, ob als trendige Geschenkidee, als Dekoration für Euer Zuhause oder für ein Event – eine FlowerBox ist immer ein echter Hingucker!

Jede FlowerBox ist ein Einzelstück, die sich wie ein Bild an die Wand hängen lässt.

     

Ihr habt lieber einen ganz natürlichen Eyecatcher, ohne großen Aufwand? Auch kein Problem! Die styleGREEN Pflanzenbilder kombinieren die positive Ausstrahlung natürlicher Pflanzen mit einer bisher unerreichten Qualität der Konservierung und benötigen keine aufwendige Pflege.

Wo ist den bei dir die Toilette? Wer kennt diese Frage nicht?!

Mit dem styleGREEN Picto – habt Ihr eine außergewöhnliche “Beschriftungsidee” für genau diese Frage.